住宅瑕疵担保履行確保法・保険加入の時期

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2008年04月02日[ 不動産・建築 ]

弁護士　石川和弘

特定住宅瑕疵担保責任の履行等に関する法律により、新築住宅を分譲する宅地建物取引業者または注文住宅を建設する建設業者については、資力確保措置をとることが義務付けられ、通常は、強制保険に加入することになります。

加入の期限について誤解しないように、正確に理解してください。物件の引渡し時期が来年（平成21年）10月1日以降になる物件に適用されるのであって、売買契約や請負契約が10月1日以降のものではありません。

また、保険の加入には、その手続きに時間を要するので、事前に申し込む必要があることにも、ご注意ください。